25 Rue Garnier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue Garnier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 330 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 555 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 995 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 995 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 107 mètres
Ventes au 25 Rue Garnier
Une vente a été recensée au 25 Rue Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Garnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 25 Rue Garnier se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Garnier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Garnier se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
