9 Rue Garnier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue Garnier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 226 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 660 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 950 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 950 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 133 mètres
Ventes au 9 Rue Garnier
Une vente a été recensée au 9 Rue Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Garnier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 9 Rue Garnier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Garnier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Garnier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
