34 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°34 bis et de 5.42 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 204 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 695 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 864 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 864 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 117 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Allemane
Les 4 ventes au 34 Rue Jean Allemane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 34 Rue Jean Allemane se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Allemane se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
