39 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 154 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 755 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 833 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 833 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 39 Rue Jean Allemane se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Allemane se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 22.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
