41 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 41 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 163 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 742 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 841 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 41 Rue Jean Allemane se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean Allemane se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 22.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
