38 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°40 et de 6.51 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 59 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 36 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1180 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 601 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 601 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 336 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 38 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 38 Rue Jean Jaurès se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Jaurès se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
