3 Rue Joséphine de Beauharnais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joséphine de Beauharnais, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Joséphine de Beauharnais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 188 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 605 mètres
- - Collège Willy Ronis à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 798 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joséphine de Beauharnais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joséphine de Beauharnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joséphine de Beauharnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joséphine de Beauharnais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joséphine de Beauharnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joséphine de Beauharnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joséphine de Beauharnais dans son marché local
Prix du 3 Rue Joséphine de Beauharnais par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine de Beauharnais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 3 Rue Joséphine de Beauharnais se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joséphine de Beauharnais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joséphine de Beauharnais se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
