9 Rue Joséphine de Beauharnais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joséphine de Beauharnais, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Joséphine de Beauharnais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 573 mètres
- - Collège Willy Ronis à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 830 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 342 mètres
Ventes au 9 Rue Joséphine de Beauharnais
Les 2 ventes au 9 Rue Joséphine de Beauharnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joséphine de Beauharnais dans son marché local
Prix du 9 Rue Joséphine de Beauharnais par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine de Beauharnais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 9 Rue Joséphine de Beauharnais se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joséphine de Beauharnais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joséphine de Beauharnais se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
