11 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 118 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1069 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 587 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 11 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 11 Rue Julian Grimau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Julian Grimau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Julian Grimau se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
