23 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 182 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1000 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 604 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 604 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 23 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 23 Rue Julian Grimau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Julian Grimau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Julian Grimau se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
