25 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°23 et de 2.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 194 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 988 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 607 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 607 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 270 mètres
Ventes au 25 Rue Julian Grimau
Les 3 ventes au 25 Rue Julian Grimau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 25 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 25 Rue Julian Grimau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Julian Grimau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Julian Grimau se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
