4 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 498 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 70 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1126 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 585 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 585 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 4 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julian Grimau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 4 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 Rue Julian Grimau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julian Grimau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Julian Grimau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
