20 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Talamoni, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 378 mètres
- - Collège Willy Ronis à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Talamoni
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Talamoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Talamoni dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Talamoni par rapport à la voie
Sur Rue Louis Talamoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 20 Rue Louis Talamoni se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Talamoni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Talamoni se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
