26 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Talamoni, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 344 mètres
- - Collège Willy Ronis à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Talamoni
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Talamoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Talamoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Talamoni, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Talamoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Talamoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Talamoni dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Talamoni par rapport à la voie
Sur Rue Louis Talamoni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 26 Rue Louis Talamoni se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Talamoni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Talamoni se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
