55 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Louis Talamoni, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°53 et de 6.24 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 55 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 739 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 274 mètres
- - Collège Willy Ronis à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 404 mètres
Ventes au 55 Rue Louis Talamoni
Les 2 ventes au 55 Rue Louis Talamoni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Louis Talamoni dans son marché local
Prix du 55 Rue Louis Talamoni par rapport à la voie
Sur Rue Louis Talamoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 55 Rue Louis Talamoni se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Louis Talamoni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Louis Talamoni se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
