8 bis Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 bis Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 157 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 695 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Nationale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 8 bis Rue Nationale se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Nationale se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
