20 Sentier des Pendants, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Sentier des Pendants, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Sentier des Pendants, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 739 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 782 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Sentier des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 20 Sentier des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Sentier des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Sentier des Pendants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Sentier des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Sentier des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Sentier des Pendants dans son marché local
Prix du 20 Sentier des Pendants par rapport à la voie
Sur Sentier des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 20 Sentier des Pendants se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Sentier des Pendants par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Sentier des Pendants se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
