22 Sentier des Pendants, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier des Pendants, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Sentier des Pendants, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 742 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 780 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 398 mètres
Ventes au 22 Sentier des Pendants
Une vente a été recensée au 22 Sentier des Pendants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier des Pendants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier des Pendants dans son marché local
Prix du 22 Sentier des Pendants par rapport à la voie
Sur Sentier des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 22 Sentier des Pendants se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier des Pendants par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier des Pendants se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
