34 Sentier des Savannes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Sentier des Savannes, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Sentier des Savannes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 746 mètres
- - Collège Willy Ronis à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Sentier des Savannes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Sentier des Savannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Sentier des Savannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Sentier des Savannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Sentier des Savannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Sentier des Savannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Sentier des Savannes dans son marché local
Prix du 34 Sentier des Savannes par rapport à la voie
Sur Sentier des Savannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 34 Sentier des Savannes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Sentier des Savannes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Sentier des Savannes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
