Sentier des Larris, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Larris, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Larris dans son marché local
Prix Sentier des Larris par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Larris se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Larris à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Sentier des Larris est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Larris
Les ventes enregistrées Sentier des Larris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Larris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 116 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1632 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 265 mètres
- - Collège Willy Ronis à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Larris
Adresses Sentier des Larris
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Larris, classées par tranches de numéros.
