4 Villa Gilbert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Gilbert, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², supérieur de 52.52 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Villa Gilbert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 218 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 183 mètres
Ventes au 4 Villa Gilbert
Les 2 ventes au 4 Villa Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Gilbert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Gilbert dans son marché local
Prix du 4 Villa Gilbert par rapport à la voie
Sur Villa Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 4 Villa Gilbert se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Gilbert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Gilbert se situe 48.75 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
