Villa Poitou, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Poitou, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Poitou dans son marché local
Prix Villa Poitou par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Poitou se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Poitou à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa Poitou est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Poitou
Les ventes enregistrées Villa Poitou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Poitou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 137 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3553 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1099 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 362 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Poitou
Adresses Villa Poitou
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Poitou, classées par tranches de numéros.
