Rue Matisse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Matisse, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Matisse dans son marché local
Prix Rue Matisse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Matisse se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Matisse à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Matisse est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Matisse
Les ventes enregistrées Rue Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 117 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3428 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 973 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 441 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 377 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Matisse
Adresses Rue Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Matisse, classées par tranches de numéros.
