Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 340 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.37 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 67 parkings - 512 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Gravelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 340 €/m², le 1 Avenue de Gravelle se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Gravelle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 45.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Gravelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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