1 bis Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
À propos du 1 bis Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 67 parkings - 512 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 97 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 807 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 807 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 303 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Gravelle
Les 5 ventes au 1 bis Avenue de Gravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 1 bis Avenue de Gravelle se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Gravelle se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 71.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
