10 Avenue de Stinville, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Stinville, affiche un prix moyen de 7 946 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Stinville, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 338 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 236 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 599 mètres
- - Collège La Cerisaie à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 599 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 176 mètres
Ventes au 10 Avenue de Stinville
Les 3 ventes au 10 Avenue de Stinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Stinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Stinville, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Stinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Stinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Stinville dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Stinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Stinville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 875 €/m². Avec un prix moyen de 7 946 €/m², le 10 Avenue de Stinville se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Stinville par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Stinville se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 75.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Stinville à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Stinville est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 35.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
