10 Rue de l'Arcade, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 7 318 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Arcade, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bercy à dominante résidentielle.
9 niveaux - 123 logements - 1328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nelson Mandela - Rives De Bercy à 99 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 979 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 257 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 257 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Notre Dame des Missions Saint Pierre à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 318 €/m², le 10 Rue de l'Arcade se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Arcade par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Arcade se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 61.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Arcade à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Arcade est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
