18 Rue de l'Entrepôt, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Entrepôt, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Entrepôt, 94220 Charenton-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Lions à 283 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1202 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 457 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 457 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Entrepôt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Entrepôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Entrepôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Entrepôt, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Entrepôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Entrepôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Entrepôt dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Entrepôt par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entrepôt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 18 Rue de l'Entrepôt se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Entrepôt par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Entrepôt se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 33.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Entrepôt à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Entrepôt est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
