Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Ormes, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°10 et de 7.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 7 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 7 Rue des Ormes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ormes se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 57.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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