44 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 10 959 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°46 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 109 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 699 mètres
- - Collège La Cerisaie à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 699 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général Leclerc, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 097 €/m². Avec un prix moyen de 10 959 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Leclerc se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 103.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
