46 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 13 283 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°44 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 105 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 704 mètres
- - Collège La Cerisaie à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 704 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand B à 366 mètres
Ventes au 46 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 46 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Général Leclerc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 097 €/m². Avec un prix moyen de 13 283 €/m², le 46 Rue du Général Leclerc se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général Leclerc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général Leclerc se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 146.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
