Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Nouveau Bercy, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°12 et de 3.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bercy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 68 parkings - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 7 ventes au 8 Rue du Nouveau Bercy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Nouveau Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 8 Rue du Nouveau Bercy se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Nouveau Bercy se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 14.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Nouveau Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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