18 Rue Robert Schumann, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Schumann, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 187 logements - 4 locaux - 276 parkings - 5619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 52 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 95 mètres
- - Collège La Cerisaie à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 95 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 425 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Schumann, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 18 Rue Robert Schumann se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Schumann par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Schumann se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 26.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Schumann à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Schumann est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
