3 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Varenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 3 Avenue de la Varenne se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Varenne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Varenne se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 8.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
