Allée Dumont d'Urville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Dumont d'Urville, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Dumont d'Urville dans son marché local
Prix Allée Dumont d'Urville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Dumont d'Urville se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 14.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Dumont d'Urville à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Allée Dumont d'Urville est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Dumont d'Urville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 264 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 2203 mètres
- - Collège Henri Matisse à 893 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Dumont d'Urville
Adresses Allée Dumont d'Urville
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Dumont d'Urville, classées par tranches de numéros.
