Allée Champlain, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Champlain, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Allée Champlain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Champlain dans son marché local
Prix Allée Champlain par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Champlain se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Champlain à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Allée Champlain est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 196 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 2166 mètres
- - Collège Henri Matisse à 825 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Champlain
Adresses Allée Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Champlain, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Champlain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 550 € au Allée Champlain à Choisy-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
