25 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Pichon des Prés, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 177 mètres
- - Choisy-le-Roi à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1061 mètres
- - Collège Henri Matisse à 961 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 131 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 160 mètres
Ventes au 25 Allée Pichon des Prés
Une vente a été recensée au 25 Allée Pichon des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Pichon des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Pichon des Prés, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Pichon des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Pichon des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Pichon des Prés dans son marché local
Prix du 25 Allée Pichon des Prés par rapport à la voie
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 25 Allée Pichon des Prés se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Pichon des Prés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Pichon des Prés se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
