3 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Pichon des Prés, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 60 mètres
- - Choisy-le-Roi à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 830 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 277 mètres
Ventes au 3 Allée Pichon des Prés
Une vente a été recensée au 3 Allée Pichon des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Pichon des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Pichon des Prés, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pichon des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pichon des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pichon des Prés dans son marché local
Prix du 3 Allée Pichon des Prés par rapport à la voie
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Allée Pichon des Prés se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pichon des Prés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Pichon des Prés se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
