34 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Pichon des Prés, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager Des Gondoles à 176 mètres
- - Choisy-le-Roi à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1047 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 127 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Pichon des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Pichon des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Pichon des Prés dans son marché local
Prix du 34 Allée Pichon des Prés par rapport à la voie
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 34 Allée Pichon des Prés se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Pichon des Prés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Pichon des Prés se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -21.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
