Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 44.39 % à celui du n°44 et de 44.02 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 46 Allée Pichon des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 46 Allée Pichon des Prés se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Pichon des Prés se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 17.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée Pichon des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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