40 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Pichon des Prés, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 40 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager Des Gondoles à 154 mètres
- - Choisy-le-Roi à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1035 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 126 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Pichon des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Pichon des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Pichon des Prés dans son marché local
Prix du 40 Allée Pichon des Prés par rapport à la voie
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 40 Allée Pichon des Prés se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Pichon des Prés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Pichon des Prés se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
