Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°6 et de 5.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Sud I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 7 Allée Pichon des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 7 Allée Pichon des Prés se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Pichon des Prés se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Pichon des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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