7 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Pichon des Prés, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de 0.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Sud I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 77 mètres
- - Choisy-le-Roi à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 853 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 208 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 256 mètres
Ventes au 7 Allée Pichon des Prés
Les 5 ventes au 7 Allée Pichon des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Pichon des Prés dans son marché local
Prix du 7 Allée Pichon des Prés par rapport à la voie
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 7 Allée Pichon des Prés se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Pichon des Prés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Pichon des Prés se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
