8 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Pichon des Prés, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 88 mètres
- - Choisy-le-Roi à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 863 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 250 mètres
Ventes au 8 Allée Pichon des Prés
Les 2 ventes au 8 Allée Pichon des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Pichon des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Pichon des Prés, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pichon des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pichon des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Pichon des Prés dans son marché local
Prix du 8 Allée Pichon des Prés par rapport à la voie
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 8 Allée Pichon des Prés se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Pichon des Prés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Pichon des Prés se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -0.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
