2 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av de Villeneuve Saint Georges, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 51 mètres
- - Choisy-le-Roi à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 827 mètres
- - Collège Emile Zola à 663 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 622 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de Villeneuve Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de Villeneuve Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de Villeneuve Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de Villeneuve Saint Georges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de Villeneuve Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de Villeneuve Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av de Villeneuve Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à la voie
Sur Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 2 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -7.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
