40 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Av de Villeneuve Saint Georges, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 131 mètres
- - Choisy-le-Roi à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 966 mètres
- - Collège Henri Matisse à 730 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 342 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Av de Villeneuve Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Av de Villeneuve Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Av de Villeneuve Saint Georges dans son marché local
Prix du 40 Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à la voie
Sur Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 40 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
