Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 145 €/m²0 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Av de Villeneuve Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 40 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 37.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Av de Villeneuve Saint Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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