Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°17 bis et de 19.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
9 niveaux - 154 logements - 2221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 23 ventes au 6 Av de Villeneuve Saint Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 6 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Av de Villeneuve Saint Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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