6 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Av de Villeneuve Saint Georges, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 31.64 % à celui du n°25 et de 20.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
À propos du 6 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
9 niveaux - 154 logements - 2221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 65 mètres
- - Choisy-le-Roi à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 895 mètres
- - Collège privé Saint André à 732 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 502 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 353 mètres
Ventes au 6 Av de Villeneuve Saint Georges
Les 23 ventes au 6 Av de Villeneuve Saint Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Av de Villeneuve Saint Georges dans son marché local
Prix du 6 Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à la voie
Sur Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 6 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
