Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 97 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°99 et de 0.96 % à celui du n°97 a.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gondoles Sud I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 97 Av de Villeneuve Saint Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 97 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 97 Av de Villeneuve Saint Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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