97 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Av de Villeneuve Saint Georges, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°99 et de 1.32 % à celui du n°97 a.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
À propos du 97 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gondoles Sud I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 31 mètres
- - Choisy-le-Roi à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1115 mètres
- - Collège Henri Matisse à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 271 mètres
Ventes au 97 Av de Villeneuve Saint Georges
Les 3 ventes au 97 Av de Villeneuve Saint Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Av de Villeneuve Saint Georges dans son marché local
Prix du 97 Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à la voie
Sur Av de Villeneuve Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 97 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Av de Villeneuve Saint Georges par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Av de Villeneuve Saint Georges se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 17.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
