34 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Folie, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 272 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 323 mètres
- - Collège Jules Vallès à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Folie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Folie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Folie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 34 Avenue de la Folie se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Folie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Folie se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -0.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
