Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°35 bis et de 1.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 35 Avenue de la Folie se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Folie se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Folie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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