35 bis Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de la Folie, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°35 et de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 35 bis Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 51 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 65 mètres
- - Collège Jules Vallès à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de la Folie dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de la Folie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 35 bis Avenue de la Folie se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de la Folie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de la Folie se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
